Voorkeursrechtbeschikkingen in SYVAS
Sinds kort is er een nieuw soort stuk beschikbaar in SYVAS: de Voorkeursrechtbeschikking. Kies voortaan bij het inschrijven van een vestiging of het doorhalen van een stuk met voorkeursrecht voor deze optie. Dat is om meerdere redenen belangrijk.
Voorkeursrecht zo snel mogelijk signaleren
Een registergoed met voorkeursrecht kan niet zonder meer worden overgedragen. Vanwege dit belangrijke rechtsgevolg, is het noodzakelijk om een stuk met een voorkeursrecht zo snel mogelijk te signaleren. Bied het stuk daarom aan in SYVAS met het soort stuk Voorkeursrechtbeschikking. Het gaat hierbij om de inschrijving van een vestiging en de doorhaling van een stuk met voorkeursrecht. Voor het inschrijven van een verbetering verandert er niets.
Beschikbaar in SYVAS portal
We hebben deze functionaliteit alvast beschikbaar gemaakt in de SYVAS portal. De meeste leveranciers van notariële software bieden het nieuw soort stuk Voorkeursrechtbeschikking ook al aan. En de softwareleveranciers die dat nog niet doen, zijn druk bezig om het mogelijk te maken.
Overgang van Wvg naar Omgevingswet
De verandering heeft te maken met de overgang van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten (Wvg) naar de Omgevingswet op 1 januari 2024. Vanaf dat moment werd het mogelijk om een voorkeursrechtbeschikking digitaal aan te bieden in SYVAS. Daarom is het nieuwe soort stuk Voorkeursrechtbeschikking op 24 juli toegevoegd aan de lijst met soorten stukken voor notarissen. Wij hebben de softwareleveranciers gevraagd dit te verwerken in uw notariële software.
Voorkeursrecht meteen in werking
Met het nieuw soort stuk treedt het voorkeursrecht meteen in werking op het moment van inschrijving in de openbare registers van het Kadaster. Na het signaleren raadpleegt u het stuk in de openbare registers via Kadaster Online (KOL).
Meer informatie
Op onze site leest u hoe u een voorkeursrechtbeschikking digitaal aanbiedt in SYVAS.