Waarde regulier verpachte grond hoger dan oude norm

De Belastingdienst publiceert jaarlijks normen voor de waardering van regulier verpachte landbouwgronden in box 3 van de inkomstenbelasting. Deze norm lag jarenlang op 50% voor langjarig regulier verpachte grond.

In opdracht van de Belastingdienst voerden Kadaster en Wageningen Economic Research (WER) een onderzoek uit naar de marktwaardering van regulier verpachte grond. 

De uitkomsten van het onderzoek op een rij

• In de periode 2012-2016 is regulier verpachte grond door de zittende pachters gekocht tegen gemiddeld 71% van de prijs van onverpachte grond. 
• De jaargemiddelden variëren tussen de 66 en de 75%. 
• Geraadpleegde deskundigen schatten de waardering van dergelijk regulier verpachte grond op gemiddeld 60% 
• De prijzen liggen gemiddeld tussen 60 en 70% van de onverpachte waarde.