Betrouwbare woningmarktdata helpt beleidsmakers
Om beleidsmakers te helpen bij het nemen van beslissingen doet het Kadaster regelmatig onderzoek. Voor deze onderzoeken combineert het Kadaster informatie uit verschillende basisregistraties. Hiermee leveren we betrouwbare informatie en zorgen we voor een transparantere woningmarkt.
Maar hoe komt deze data eigenlijk tot stand? Wij schreven een rapport voor de International Federation of Surveyors (FIG) Working Week.
Informatie uit Basisregistraties
Voor betrouwbaar onderzoek naar de woningmarkt gebruikt het Kadaster informatie uit de Basisregistratie Kadaster (BRK). In de BRK wordt bijgehouden wie de eigenaren zijn van vastgoed en grond. Deze informatie combineren we onder andere met:
- administratieve en ruimtelijke data over gebouwen en adressen in Nederland uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen
- adresinformatie uit de Kadaster PersoonsRegistratie en de Basisregistratie Personen
- data over bedrijven uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel
Informatie over kopers
Naast het combineren van registraties heeft het Kadaster op basis van de data verschillende indicaties ontwikkeld. Hiervoor gebruiken we het unieke nummer in de BRK dat elke koper krijgt. Komt dat nummer bijvoorbeeld voor het eerst voor, dan gaat het waarschijnlijk om een koopstarter. Komt dat nummer tegelijkertijd voor bij meerdere woningen, dan gaat het waarschijnlijk om een investeerder.
Een uitgebreide database
Door informatie uit de basisregistraties te combineren en indicaties toe te voegen heeft het Kadaster een uitgebreide onderzoeksdatabase. De database bevat waardevolle informatie over:
- de verkoop van woningen
- het soort woning
- de prijs
- kopers en verkopers
Voorbeelden van onderzoek
De database wordt voor veel onderzoeken van het Kadaster gebruikt. Voorbeelden hiervan zijn:
- Hoe snel verhuizen jonge woningkopers?
- Woningmarkt 3e kwartaal 2022: investeerders kopen minder
- Duwt de Starterslening de woningprijs omhoog?
Inzichten delen
De inzichten uit de database deelt het Kadaster bijvoorbeeld met:
- het Centraal Bureau voor De Statistiek
- De Nederlandsche Bank
- het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
- gemeenten en andere overheden.
Onze statistieken zorgen voor een onderbouwing en helpen beleidsmakers om beslissingen te maken. Met betrouwbare informatie zorgen wij voor een transparantere woningmarkt.
Meer weten?
Bekijk het volledige Engelse rapport
Over het onderzoek
- Dit rapport is geschreven door Frank Harleman en Marion Plegt, onderzoekers bij het Kadaster.
Meer informatie
Contact
- Wilt u meer weten over dit onderzoek of de woningmarkt? Neem dan contact op met onze woningmarktexpert. Contactgegevens vindt u op de pagina Paul de Vries, woningmarktexpert.
Andere onderzoeken
- Meer onderzoeken van het Kadaster over de woningmarkt vindt u op de pagina Onderzoeken.
Kadaster Kwartaalbericht woningmarkt
- Onze Kwartaalberichten vindt u op de pagina Kadaster Kwartaalberichten woningmarkt.
- Wilt u het Kwartaalbericht woningmarkt per mail ontvangen? Schrijf u dan in via het aanmeldformulier.