Ontmoet een bewaarder: Benedict van Dam
Als notaris hebt u regelmatig te maken met onze bewaarders. Bijvoorbeeld met Benedict van Dam (53), die sinds 2005 bij het Kadaster werkt. Hij vertelt wat zijn werk inhoudt, waarom de rol van bewaarder zo belangrijk is en wat hem persoonlijk drijft.
Poortwachter van de openbare registers
“Vorig jaar kregen we 847.800 stukken ter inschrijving aangeboden. Sommige jaren is dat nog wel meer. Die controleren we allemaal voordat we ze verwerken in de Basisregistratie Kadaster (BRK). In die zin hebben wij als bewaarders een poortwachtersfunctie. Vaak gaat het soepel, maar soms roept een akte vragen op. Daarvoor zitten we dan klaar bij de bewaarderstelefoon. We zijn niet alleen een vraagbaak voor notarissen, maar ook voor collega’s die de akten in opdracht van ons beoordelen en verwerken. Vorig jaar beantwoordden we via deze lijn zo'n 14.000 vragen.”
Kwaliteit en snelheid
“De wet zegt dat wij ‘terstond’ moeten beslissen over inschrijving van het stuk in de openbare registers. In onze kwaliteitsstandaard staat dat stukken die voor 15.00 uur ’s middags worden aangeboden, uiterlijk de volgende werkdag in de BRK aangetekend moeten zijn. Soepel en snel, dat is ons motto. En altijd binnen de kaders van de wet.”
Specialisatie in schepen en luchtvaartuigen
“Ik ben binnen het team van bewaarders ook medeverantwoordelijk voor de registratieprocessen van schepen, luchtvaartuigen en van netwerken. Bij schepen spelen grote belangen: een schip heeft vaak een grote economische waarde. Dan moet de eigendomsregistratie foutloos en soepel verlopen.”
De vastgoedketen zo goed mogelijk helpen
“Mijn drijfveer is dat de vastgoedketen zo goed mogelijk geholpen wordt: notarissen, juristen, makelaars, kopers en verkopers. Ik wil dat zij kunnen vertrouwen op onze producten en diensten. Dat betekent niet alleen stukken inschrijven, maar ook uitleggen hoe het proces werkt en waarom dat zo is. Zo blijft het voor iedereen transparant.”
En buiten het werk?
“Buiten mijn werk ben ik een enthousiaste kok. Elk weekend probeer ik iets lekkers op tafel te zetten. Daarnaast volg ik het nieuws op de voet. Dat houdt me scherp en nieuwsgierig. Het koken geeft ontspanning, het nieuws voedt mijn interesse in de wereld.”
Meer informatie
Het team van de bewaarderstelefoon zit iedere werkdag tussen 9.00 en 17.00 uur klaar om te helpen bij complexe juridische vraagstukken. Meer informatie daarover leest u op de pagina Bewaarderstelefoon.