Kwartaalbericht agrarische grondmarkt 2026-1

In dit kwartaalbericht leest u de laatste stand van zaken op de agrarische grondmarkt. Zoals de landelijke ontwikkelingen in grondmobiliteit en prijzen van bouw- en grasland. Bent u benieuwd naar deze cijfers op provinciaal niveau? Ga dan direct naar:

Landelijk overzicht

De prijs van agrarische grond in Nederland daalde licht in het 1e kwartaal van 2026. De prijs ging in dit kwartaal omlaag met 2,9%. Dat is van € 104.700 in het 4e kwartaal van 2025 naar € 101.700 per hectare (ha) in het 1e kwartaal van 2026. Dit is 6,6% hoger dan de gemiddelde grondprijs in 2025. Die was € 95.400 per ha.

Prijzen van bouwland en grasland

De gemiddelde prijs van bouwland is in het 1e kwartaal van 2026 met 0,6% gedaald naar € 115.000 per ha. Dat is 7,8% hoger dan de prijs in 2025. Toen was het € 106.700 per ha.

De gemiddelde prijs van grasland is in het 1e kwartaal met 6,4% gedaald naar € 88.800 per ha. Deze daling volgt op een sterke stijging van 17,7% in het 4e kwartaal van 2025. De prijs in het 1e kwartaal van 2026 ligt 2,8% hoger dan de gemiddelde prijs in 2025. Toen was de gemiddelde prijs van grasland € 86.400 per ha.

Deze grafiek toont de agrarische grondprijzen van grasland, bouwland en grasland, bouwland en snijmais samen- voor de meest recente 12 kwartalen tot en met 2026-Q1. De x-as toont de kwartalen. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 120.000 euro per hectare en de stapgrootte 10.000 hectare. Bouwland ligt in 2026-Q1 op 115.000 euro per hectare, grasland op 88.800 euro per hectare en het totale gemiddelde op 101.700 euro per hectare.Figuur 1: Agrarische grondprijs in euro per ha, uitgesplitst naar grondgebruik kaart en alt-tekst.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research 
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 1

Grondmobiliteit

In het 1e kwartaal is 8.500 ha landbouwgrond verhandeld. Dat is bijna 410 ha of 4,5% minder dan in hetzelfde kwartaal van 2025. 

In de laatste 4 kwartalen, van het 2e kwartaal van 2025 tot en met het 1e kwartaal van 2026, is in totaal 33.500 ha grond in andere handen overgegaan. Dat is 580 ha en 1,8% meer dan in dezelfde periode 1 jaar eerder, van het 2e kwartaal van 2024 tot en met het 1e kwartaal van 2025.

De relatieve grondmobiliteit kwam uit op 1,88%. In dezelfde periode een jaar eerder was dit 1,83%. De relatieve grondmobiliteit is het verhandeld areaal in vergelijking met het totaal areaal landbouwgrond.

Deze grafiek toont de grondmobiliteit - de verhandelde oppervlakte - voor de meest recente 12 kwartalen tot en met 2026-Q1 in geheel Nederland. De x-as toont de kwartalen. De y-as toont de grondmobiliteit, de ondergrens is 0 hectare, de bovengrens 14.000 hectare en de stapgrootte 2.000 hectare. Het vierde kwartaal geeft telkens de hoogste mobiliteit. Het derde kwartaal de laagste. De mobiliteit lag in 2026-Q1 op 8.500 hectare. 
Figuur 2: Mobiliteit van landbouwgrond in ha per kwartaal.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 2

Provinciaal overzicht

Grondprijzen

In kaart 1 zijn de provinciale agrarische grondprijzen in het meest recente kwartaal opgenomen. De figuren 3 tot en met 7 laten de ontwikkeling van de provinciale prijzen in de afgelopen 12 kwartalen zien. De kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdend gemiddelde over 4 kwartalen.

De gemiddelde agrarische grondprijs loopt in het 1e kwartaal uiteen van € 69.900 in Fryslân tot € 206.500 per ha in Flevoland. In de overige provincies ligt de grondprijs tussen € 89.200 in Groningen en € 120.500 per ha in Noord-Brabant.

Deze kaart toont de agrarische grondprijzen per provincie van 2026-Q1. De grondprijzen zijn berekend op basis van de transacties van de periode 2025-Q2 tot en met 2026-Q1. De legenda toont in blauwtinten de grondprijs, met als ondergrens “0 tot 50.000 euro per hectare” en als bovengrens “150.000 en hoger euro per hectare”. In Friesland is de gemiddelde prijs het laagst met 69.900 euro per hectare. Flevoland heeft met een gemiddelde prijs van 206.500 euro per hectare de hoogste prijs.Kaart 1: Agrarische grondprijs naar provincie, 1e kwartaal 2026.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van kaart 1

Verschil ontwikkeling grondprijs landelijk en provinciaal

De landelijke agrarische grondprijs is in het 1e kwartaal met 2,9% gedaald. Terwijl de grondprijs in de meeste provincies steeg. Of maar licht afnam, zoals in Zeeland, Noord-Holland en Groningen. 

Dit komt doordat de provinciale kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdende gemiddelde over 4 kwartalen. Terwijl de landelijke kwartaalprijs de daadwerkelijke prijs van het kwartaal is. Het provinciale voortschrijdende gemiddelde loopt daardoor iets achter op de landelijke kwartaalprijs-ontwikkeling.

Grondprijsontwikkeling Groningen, Fryslân en Drenthe

Deze grafiek toont de grondprijsontwikkeling voor de provincies Drenthe, Fryslân en Groningen. De x-as toont de 12 meest recente kwartalen tot en met 2026-Q1. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 130.000 euro per hectare en stapgrootte van 10.000 euro per hectare. In Drenthe steeg de grondprijs naar 91.000 euro per hectare, in Fryslân steeg deze naar 69.900 euro per hectare en in Groningen daalde deze maar 89.200 euro per hectare.
Figuur 3: Grondprijsontwikkeling provincies Groningen, Fryslân en Drenthe.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 3

In de provincies Fryslân en Drenthe is de gemiddelde agrarische grondprijs in het 1e kwartaal met 6,0% en 5,2% gestegen. In Groningen daalde de grondprijs met -1,8%.

Grondprijsontwikkeling Overijssel, Flevoland en Gelderland

Deze grafiek toont de grondprijsontwikkeling voor de provincies Overijssel en Gelderland. De x-as toont de 12 meest recente kwartalen tot en met 2026-Q1. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 130.000 euro per hectare en stapgrootte van 10.000 euro per hectare. In Gelderland steeg de grondprijs naar 95.800 euro per hectare, in Overijssel steeg deze ook naar 92.700 euro per hectare. 
Figuur 4: Grondprijsontwikkeling provincies Overijssel en Gelderland. 
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 4

In de provincie Gelderland is de gemiddelde agrarische grondprijs in het 1e kwartaal met 6,9% gestegen. In Overijssel was de stijging lager, namelijk 4,6%.

Deze grafiek toont de grondprijsontwikkeling voor de provincie Flevoland. De x-as toont de 12 meest recente kwartalen tot en met 2026-Q1. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 220.000 euro per hectare en stapgrootte van 20.000 euro per hectare. In de provincie Flevoland steeg de gemiddelde grondprijs naar 206.500 euro per hectare.Figuur 5: Grondprijsontwikkeling provincie Flevoland.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 5

In de provincie Flevoland is de gemiddelde agrarische grondprijs in het 1e kwartaal met 4,0% gestegen. Zie figuur 5.

Grondprijsontwikkeling Utrecht, Noord-Holland en Zuid-Holland

Deze grafiek toont de grondprijsontwikkeling voor de provincies Noord-Holland, Utrecht en Zuid-Holland. De x-as toont de 12 meest recente kwartalen tot en met 2026-Q1. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 130.000 euro per hectare en stapgrootte van 10.000 euro per hectare. In Zuid-Holland steeg de grondprijs naar106.700 euro per hectare, in Noord-Holland daalde de grondprijs naar 106.600 euro per hectare, en in Utrecht steeg de grondprijs naar 96.600 euro per hectare.Figuur 6: Grondprijsontwikkeling provincies Utrecht, Noord-Holland en Zuid-Holland.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 6


In de provincie Noord-Holland is de gemiddelde agrarische grondprijs in het 1e kwartaal met -0,8% afgenomen. In Zuid-Holland steeg de grondprijs met 3,1%. In Utrecht was de stijging met 8,1% nog sterker.

Grondprijsontwikkeling Zeeland, Noord-Brabant en Limburg

Deze grafiek toont de grondprijsontwikkeling voor de provincies Limburg, Noord-Brabant en Zeeland. De x-as toont de 12 meest recente kwartalen tot en met 2026-Q1. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 130.000 euro per hectare en stapgrootte van 10.000 euro per hectare. In de provincie Noord-Brabant en Limburg is de prijs in 2026-Q1 gestegen naar 120.500 euro per hectare en 101.200 euro per hectare. In Zeeland daalde de prijs naar 93.700 euro per hectare.Figuur 7: Grondprijsontwikkeling provincies Zeeland, Noord-Brabant en Limburg.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 7


In de provincies Noord-Brabant en Limburg steeg de gemiddelde agrarische grondprijs in het 1e kwartaal met 2,8% en 1,9%. In Zeeland daalde de grondprijs met -0,3%.

Grondmobiliteit

De relatieve grondmobiliteit varieert over de 4 laatste kwartalen van 0,95% in Flevoland tot 2,8% in Limburg. In vergelijking met 1 jaar eerder is de relatieve grondmobiliteit het sterkst gedaald in Flevoland met 0,6 procentpunt en in Overijssel 0,4 procentpunt. De relatieve grondmobiliteit is het sterkst gestegen in Limburg met 0,6 procentpunt en in Noord-Holland en 0,4 procentpunt.

Deze grafiek toont de relatieve grondmobiliteit -dat is de verhandelde oppervlakte ten opzichte van het totale beschikbare areaal landbouwgrond- per provincie. De afgelopen 4 kwartalen worden hierin vergeleken met de voorliggende 4 kwartalen. De x-as toont de 12 provincies. De y-as toont de relatieve grondmobiliteit, de ondergrens is 0%, de bovengrens 3,0%, de stapgrootte is 0,5%. De grafiek vergelijkt de relatieve mobiliteit in de periode april 2024 tot en met maart 2025 met de periode april 2025 tot en met maart 2026. In de provincies Limburg, Noord-Holland, Utrecht , Noord-Brabant, Gelderland, Drenthe, Groningen en Fryslân steeg de mobiliteit. In de provincie Flevoland, Overijssel, Zuid-Holland en Zeeland daalde de mobiliteit naar respectievelijk 0,6%, 0,4%, 0,3% en 0,1%.Figuur 8: Relatieve mobiliteit landbouwgrond (%) in het 2e kwartaal van 2024 tot en met het 1e kwartaal van 2025, en het 2e kwartaal van 2025 tot en met het 1e kwartaal van 2026.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 8

Over het kwartaalbericht

Deel deze pagina

Terug naar vorige pagina