Prijsstijging koopwoningen vlakt in september verder af

In september waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 2,9% hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 3,3%. De prijsstijging jaar op jaar van bestaande koopwoningen vlakt sinds eind 2024 bijna onafgebroken af. In vergelijking met augustus daalden de prijzen met 0,4% in september. 

De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. 

In vergelijking met augustus daalden de prijzen van koopwoningen een klein beetje

In vergelijking met augustus daalden de prijzen van bestaande koopwoningen in september met 0,4%. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. In juni 2023 begonnen de prijzen weer te stijgen. In september lagen de prijzen gemiddeld 17,3% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022. 

Minder bestaande koopwoningen verkocht in september

Wij registreerden in september 20.383 woningtransacties. Dat is ruim 7% minder dan een jaar eerder. In de eerste 9 maanden van 2026 zijn 176.411 woningen verkocht, bijna 3% meer dan een jaar eerder.

In september was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning € 504.658. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.

Meer cijfers in Vastgoeddashboard

Iedere maand publiceren we cijfers over onder andere woningverkopen in ons Vastgoeddashboard. In dit dashboard vindt u grafieken en tabellen voor heel Nederland en per provincie.

Naar Vastgoeddashboard

Kadaster Kwartaalbericht woningmarkt

Deel deze pagina

Terug naar vorige pagina