Kwartaalbericht agrarische grondmarkt 2026-3

In dit kwartaalbericht leest u de laatste stand van zaken op de agrarische grondmarkt. Zoals de landelijke ontwikkelingen in grondmobiliteit en prijzen van bouw- en grasland. Bent u benieuwd naar deze cijfers op provinciaal niveau? Ga dan direct naar:

Landelijk overzicht

De prijs van agrarische grond in Nederland is in het 3e kwartaal van 2026 gestegen. De prijs ging in dit kwartaal omhoog met 7,1%. Dat is van € 108.500 in het 2e kwartaal van 2026 naar € 116.200 per hectare (ha) in het 3e kwartaal van 2026. Dit is 21,8% hoger dan de gemiddelde grondprijs in 2025. Die was € 95.400 per ha.

Prijzen van bouwland en grasland

De gemiddelde prijs van bouwland is in het 3e kwartaal van 2026 met 14,3% gestegen naar € 140.700 per ha. Dat is 31,9% hoger dan de prijs in 2025. Toen was het € 106.700 per ha.

De gemiddelde prijs van grasland is in het 3e kwartaal met 2,3% gestegen tot € 96.800 per ha. De prijs lag in het 3e kwartaal van 2026 met 12% hoger dan de prijs in 2025. Toen was de gemiddelde prijs van grasland € 94.600 per ha.

Deze grafiek toont de agrarische grondprijzen van grasland, bouwland en grasland, bouwland en snijmais samen- voor de meest recente 12 kwartalen tot en met 2026-Q3. De x-as toont de kwartalen. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 150.000 euro per hectare en de stapgrootte 10.000 hectare. Bouwland ligt in 2026-Q3 op 140.700 euro per hectare, grasland op 94.800 euro per hectare en het totale gemiddelde op 116.200 euro per hectare.Figuur 1: Agrarische grondprijs in euro per ha, uitgesplitst naar grondgebruik.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 1

Grondmobiliteit

In het 3e kwartaal is 6.500 ha landbouwgrond verhandeld. Dat is bijna 1.360 ha of 26% meer dan in hetzelfde kwartaal van 2025. 

Van het 4e kwartaal van 2025 tot en met het 3e kwartaal van 2026 is in totaal 35.500 ha grond van eigenaar gewisseld. Dat is 760 ha of 5,8% meer dan in dezelfde periode 1 jaar eerder, van het 4e kwartaal van 2024 tot en met het 3e kwartaal van 2025. 

De relatieve grondmobiliteit over de 4 laatste kwartalen kwam uit op 1,99%. In dezelfde periode het jaar daarvoor was dit 1,86%. De relatieve grondmobiliteit is het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond.

Deze grafiek toont de grondmobiliteit - de verhandelde oppervlakte - voor de meest recente 12 kwartalen tot en met 2026-Q3 in geheel Nederland. De x-as toont de kwartalen. De y-as toont de grondmobiliteit, de ondergrens is 0 hectare, de bovengrens 14.000 hectare en de stapgrootte 2.000 hectare. Het vierde kwartaal geeft telkens de hoogste mobiliteit. Het derde kwartaal de laagste. De mobiliteit lag in 2026-Q3 op 6.500 hectare.Figuur 2: Mobiliteit van landbouwgrond in ha per kwartaal.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 2

Provinciaal overzicht van grondprijzen

In kaart 1 zijn de provinciale agrarische grondprijzen in het meest recente kwartaal opgenomen. De figuren 3 tot en met 7 laten de ontwikkelingen van de provinciale prijzen in de afgelopen 12 kwartalen zien. De kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdend gemiddelde over 4 kwartalen.

De gemiddelde agrarische grondprijs per ha loopt in het 3e kwartaal uiteen van € 73.400 in Fryslân tot € 221.400 in Flevoland. In de overige provincies ligt de grondprijs per ha tussen € 95.000 in Groningen en € 125.400 in Noord-Brabant.

Deze kaart toont de agrarische grondprijzen per provincie van 2026-Q3. De grondprijzen zijn berekend op basis van de transacties van de periode 2025-Q4 tot en met 2026-Q3. De legenda toont in blauwtinten de grondprijs, met als ondergrens “0 tot 50.000 euro per hectare” en als bovengrens “150.000 en hoger euro per hectare”. In Friesland is de gemiddelde prijs het laagst met 73.400 euro per hectare. Flevoland heeft met een gemiddelde prijs van 221.400 euro per hectare de hoogste prijs.Kaart 1: Agrarische grondprijs naar provincie, 3e kwartaal 2026.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van kaart 1

Verschil ontwikkeling grondprijs landelijk en provinciaal

De landelijke agrarische grondprijs is in het 3e kwartaal met bijna 7% gestegen. Terwijl voor de grondprijs in Drenthe een daling van -0,6% werd gemeten.

Dit komt doordat de provinciale kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdende gemiddelde over 4 kwartalen. Terwijl de landelijke kwartaalprijs de daadwerkelijke prijs van het kwartaal is. Het provinciale voortschrijdende gemiddelde loopt daardoor iets achter op de landelijke kwartaalprijs-ontwikkeling.

Grondprijsontwikkeling Groningen, Fryslân en Drenthe

Deze grafiek toont de grondprijsontwikkeling voor de provincies Drenthe, Fryslân en Groningen. De x-as toont de 12 meest recente kwartalen tot en met 2026-Q3. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 130.000 euro per hectare en stapgrootte van 10.000 euro per hectare. In Drenthe daalde de grondprijs naar 95.000 euro per hectare, in Fryslân steeg deze naar 73.400 euro per hectare en in Groningen steeg deze maar 98.200 euro per hectare.Figuur 3: Grondprijsontwikkeling provincies Groningen, Fryslân en Drenthe.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 3

In het 3e kwartaal steeg de gemiddelde agrarische grondprijs in Fryslân met 0,9% en in Groningen 6,5%. In Drenthe was er sprake van een zeer lichte daling van -0,6%.

Grondprijsontwikkeling Overijssel, Flevoland en Gelderland

Deze grafiek toont de grondprijsontwikkeling voor de provincies Overijssel en Gelderland. De x-as toont de 12 meest recente kwartalen tot en met 2026-Q3. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 130.000 euro per hectare en stapgrootte van 10.000 euro per hectare. In Gelderland steeg de grondprijs naar 101.300 euro per hectare, in Overijssel steeg deze ook naar 101.700 euro per hectare.Figuur 4: Grondprijsontwikkeling provincies Overijssel en Gelderland.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 4

In het 3e kwartaal steeg de gemiddelde agrarische grondprijs in Overijssel met 1,8%. In Gelderland was de stijging 2,8%.

Deze grafiek toont de grondprijsontwikkeling voor de provincie Flevoland. De x-as toont de 12 meest recente kwartalen tot en met 2026-Q3. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 240.000 euro per hectare en stapgrootte van 20.000 euro per hectare. In de provincie Flevoland steeg de gemiddelde grondprijs naar 221.400 euro per hectare.Figuur 5: Grondprijsontwikkeling provincie Flevoland.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 5

In de provincie Flevoland is de gemiddelde agrarische grondprijs in het 3e kwartaal met 3% gestegen.

Grondprijsontwikkeling Utrecht, Noord-Holland en Zuid-Holland

Deze grafiek toont de grondprijsontwikkeling voor de provincies Noord-Holland, Utrecht en Zuid-Holland. De x-as toont de 12 meest recente kwartalen tot en met 2026-Q3. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 130.000 euro per hectare en stapgrootte van 10.000 euro per hectare. In Zuid-Holland steeg de grondprijs naar 111.200 euro per hectare, in Noord-Holland steeg de grondprijs naar 121.400 euro per hectare, en in Utrecht steeg de grondprijs naar 101.900 euro per hectare.Figuur 6: Grondprijsontwikkeling provincies Utrecht, Noord-Holland en Zuid-Holland.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 6

In het 3e kwartaal is de gemiddelde agrarische grondprijs in Noord-Holland ongeveer gelijk gebleven. In Zuid-Holland was de stijging 1,3% en in Utrecht 3%.

Grondprijsontwikkeling Zeeland, Noord-Brabant en Limburg

Deze grafiek toont de grondprijsontwikkeling voor de provincies Limburg, Noord-Brabant en Zeeland. De x-as toont de 12 meest recente kwartalen tot en met 2026-Q3. De y-as toont de grondprijs, met als ondergrens 40.000 euro per hectare en als bovengrens 130.000 euro per hectare en stapgrootte van 10.000 euro per hectare. In de provincie Noord-Brabant en Zeeland is de prijs in 2026-Q3 gestegen naar 125.400 euro per hectare en 97.700 euro per hectare. In Limburg steeg de prijs naar 100.500 euro per hectare.Figuur 7: Grondprijsontwikkeling provincies Zeeland, Noord-Brabant en Limburg.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 7

In de provincie Noord-Brabant is de gemiddelde agrarische grondprijs in het 3e kwartaal ongeveer gelijk gebleven. In Limburg en Zeeland steeg de gemiddelde agrarische grondprijs met 3%.

Grondmobiliteit per provincie

De relatieve grondmobiliteit varieert over de laatste 4 kwartalen van 1,49% in Fryslân tot 2,67% in Limburg. In vergelijking met 1 jaar eerder is de relatieve grondmobiliteit in 8 van de 12 provincies gestegen. Met 0,6 procentpunt was de grootste stijging in Flevoland en Utrecht. In Zuid-Holland daalde de mobiliteit met 0,2 procentpunt, en in Overijssel en Limburg met 0,1 procentpunt. In Fryslân bleef de relatieve grondmobiliteit gelijk.

Deze grafiek toont de relatieve grondmobiliteit -dat is de verhandelde oppervlakte ten opzichte van het totale beschikbare areaal landbouwgrond- per provincie. De afgelopen 4 kwartalen worden hierin vergeleken met de voorliggende 4 kwartalen. De x-as toont de 12 provincies. De y-as toont de relatieve grondmobiliteit, de ondergrens is 0%, de bovengrens 3,0%, de stapgrootte is 0,5%. De grafiek vergelijkt de relatieve mobiliteit in de periode oktober 2024 tot en met september 2025 met de periode oktober 2025 tot en met september 2026. In de provincie Fryslân bleef de mobiliteit gelijk. In de provincies Utrecht, Flevoland, Zeeland, Noord-Holland, Drenthe, Noord-Brabant, Gelderland, Groningen steeg de mobiliteit. In de provincies Zuid-Holland, Overijssel en Limburg daalde de mobiliteit naar respectievelijk 0,2%, 0,1%, en 0,1%.Figuur 8: Relatieve mobiliteit landbouwgrond in het 4e kwartaal van 2024 tot en met het 3e kwartaal van 2025, en in het 4e kwartaal van 2025 tot en met het 3e kwartaal van 2026.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 8

Over het kwartaalbericht

  • Dit kwartaalbericht is een samenwerking van Wageningen Social & Economic Research en het Kadaster.
  • Meer informatie over wat wij precies verstaan onder agrarische grondprijs en grondmobiliteit leest u in de verantwoording.
  • Hebt u vragen of opmerkingen over het kwartaalbericht? Deze kunt u delen via het formulier Contact met onze expert landelijk gebied.

Deel deze pagina

Terug naar vorige pagina