Kwartaalbericht agrarische grondmarkt 2026-2
In dit kwartaalbericht leest u de laatste stand van zaken op de agrarische grondmarkt. Zoals de landelijke ontwikkelingen in grondmobiliteit en prijzen van bouw- en grasland. Bent u benieuwd naar deze cijfers op provinciaal niveau? Ga dan direct naar:
Landelijk overzicht
De prijs van agrarische grond in Nederland is in het 2e kwartaal van 2026 licht gestegen. De prijs ging in dit kwartaal omhoog met 6,7%. Dat is van € 101.700 in het 1e kwartaal van 2026 naar € 108.500 per hectare (ha) in het 2e kwartaal van 2026. Dit is 13,7% hoger dan de gemiddelde grondprijs in 2025. Die was € 95.400 per ha.
Prijzen van bouwland en grasland
De gemiddelde prijs van bouwland is in het 2e kwartaal van 2026 met 7% gestegen naar € 123.100 per ha. Dat is 15,4% hoger dan de prijs in 2025. Toen was het € 106.700 per ha.
De gemiddelde prijs van grasland is in het 2e kwartaal met 6,5% gestegen tot € 94.600 per ha. De prijs ligt in het 2e kwartaal van 2026 met 9,7% hoger dan de prijs in 2025. Toen was de gemiddelde prijs van grasland € 86.400 per ha.
Figuur 1: Agrarische grondprijs in euro per ha, uitgesplitst naar grondgebruik.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 1
Grondmobiliteit
In het 2e kwartaal is 8.400 ha landbouwgrond verhandeld. Dat is bijna 680 ha of 9% meer dan in hetzelfde kwartaal van 2025.
In de laatste 4 kwartalen, van het 3e kwartaal van 2025 tot en met het 2e kwartaal van 2026, is in totaal 34.000 ha grond in andere handen overgegaan. Dat is 760 ha of 2% meer dan in dezelfde periode 1 jaar eerder, van het 3e kwartaal van 2024 tot en met het 2e kwartaal van 2025.
De relatieve grondmobiliteit over de 4 laatste kwartalen kwam uit op 1,91%. In dezelfde periode het jaar daarvoor was dit 1,85%. De relatieve grondmobiliteit is het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 2
Provinciaal overzicht
Grondprijzen
In kaart 1 zijn de provinciale agrarische grondprijzen in het meest recente kwartaal opgenomen. De figuren 3 tot en met 7 laten de ontwikkelingen van de provinciale prijzen in de afgelopen 12 kwartalen zien. De kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdend gemiddelde over 4 kwartalen.
De gemiddelde agrarische grondprijs loopt in het 2e kwartaal uiteen van € 72.700 in Fryslân tot € 215.800 per ha in Flevoland. In de overige provincies ligt de grondprijs tussen € 92.200 in Groningen en € 124.900 per ha in Noord-Brabant.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van kaart 1
Verschil ontwikkeling grondprijs landelijk en provinciaal
De landelijke agrarische grondprijs is in het 2e kwartaal met bijna 7% gestegen. Terwijl voor de grondprijs in Limburg een daling van 3,6% werd gemeten.
Dit komt doordat de provinciale kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdende gemiddelde over 4 kwartalen. Terwijl de landelijke kwartaalprijs de daadwerkelijke prijs van het kwartaal is. Het provinciale voortschrijdende gemiddelde loopt daardoor iets achter op de landelijke kwartaalprijs-ontwikkeling.
Grondprijsontwikkeling Groningen, Fryslân en Drenthe
Figuur 3: Grondprijsontwikkeling provincies Groningen, Fryslân en Drenthe.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 3
In het 2e kwartaal steeg de gemiddelde agrarische grondprijs in Fryslân met 4%. In Drenthe was de stijging 5% en in Groningen 3%.
Grondprijsontwikkeling Overijssel, Flevoland en Gelderland
Figuur 4: Grondprijsontwikkeling provincies Overijssel en Gelderland.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 4
In het 2e kwartaal steeg de gemiddelde agrarische grondprijs in Overijsel met 8%. In Gelderland was de stijging 3%.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 5
In de provincie Flevoland is de gemiddelde agrarische grondprijs in het 2e kwartaal met bijna 5% gestegen.
Grondprijsontwikkeling Utrecht, Noord-Holland en Zuid-Holland
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met dat a van figuur 6
In het 2e kwartaal steeg de gemiddelde agrarische grondprijs in Noord-Holland met 12,5%. In Zuid-Holland was de stijging 3% en in Utrecht 2%.
Grondprijsontwikkeling Zeeland, Noord-Brabant en Limburg
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 7
In het 2e kwartaal steeg de gemiddelde agrarische grondprijs in Noord-Brabant met 4%. In Zeeland bleef de grondprijs ongeveer gelijk en in Limburg daalde die met 4%.
Grondmobiliteit
De relatieve grondmobiliteit varieert over de 4 laatste kwartalen van 1,04% in Flevoland tot 2,87% in Limburg. In vergelijking met 1 jaar eerder is de relatieve grondmobiliteit in 9 van de 12 provincies gestegen. Met 0,4 procentpunt was de grootste stijging in Utrecht en Limburg. In Flevoland daalde de mobiliteit met 0,2 procentpunt, en in Overijssel en Fryslân met 0,3 procentpunt.
Bron: Kadaster en Wageningen Social & Economic Research
Open toegankelijk ods-document met data van figuur 8
Over het kwartaalbericht
- Dit kwartaalbericht is een samenwerking van Wageningen Social & Economic Research en het Kadaster.
- Bij ieder kwartaalbericht publiceren wij een onderzoek. Lees het laatste onderzoek Stikstofregelingen veranderen grondmarkt.
- Meer informatie over wat wij precies verstaan onder agrarische grondprijs en grondmobiliteit leest u in de verantwoording.
- Hebt u vragen of opmerkingen over het kwartaalbericht? Deze kunt u delen via het formulier Contact met onze expert landelijk gebied.