Koopwoningen in mei ruim 4% duurder dan jaar eerder

  • Prijsstijging jaar op jaar bestaande koopwoningen vrijwel gelijk. 
  • Prijzen bestaande koopwoningen in mei met 0,6% gestegen ten opzichte van maand eerder.
  • Er waren 2,5% minder woningtransacties in mei dan een jaar eerder. 

In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,4% hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,3%. Ten opzichte van april 2026 stegen de prijzen met 0,6% in april. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. 

Ten opzichte van april stegen de prijzen van koopwoningen met 0,6%

Ten opzichte van april stegen de prijzen van bestaande koopwoningen in mei met 0,6%. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In mei lagen de prijzen gemiddeld 16,6% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022. 

Meer transacties bestaande koopwoningen in mei

Wij registreerden in mei 19.120 woningtransacties. Dat is 2,5% minder dan een jaar eerder. In de eerste 5 maanden van 2026 zijn 94.523 woningen verkocht, 5% meer dan een jaar eerder.
In mei was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning € 487.383. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.

Meer cijfers in Vastgoeddashboard

Iedere maand publiceren we cijfers over onder andere woningverkopen in ons Vastgoeddashboard. In dit dashboard vindt u grafieken en tabellen voor heel Nederland en per provincie.

Naar het Vastgoeddashboard

Kadaster Kwartaalbericht woningmarkt

Deel deze pagina

Terug naar vorige pagina