Koopwoningen in juli bijna 4% duurder dan jaar eerder
In juli waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,9% hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,1%. De prijsstijging van bestaande koopwoningen jaar op jaar vlakt sinds eind 2024 vrijwel onafgebroken af. In vergelijking met juni 2026 stegen de prijzen met 0,5% in juli.
De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
In vergelijking met juni stegen de prijzen van koopwoningen met 0,5%
De stijging van de prijzen in juli in vergelijking met juni past in een trend. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Maar sinds juni 2023 is de trend weer stijgend. In juli lagen de prijzen gemiddeld 17,9% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
Meer transacties bestaande koopwoningen in juli
Wij registreerden in juli 22.241 woningtransacties. Dat is 5% meer dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden van 2026 zijn 137.142 woningen verkocht, 5,4% meer dan een jaar eerder.
In juli was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning € 500.988. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
Meer cijfers in Vastgoeddashboard
Iedere maand publiceren we cijfers over onder andere woningverkopen in ons Vastgoeddashboard. In dit dashboard vindt u grafieken en tabellen voor heel Nederland en per provincie.
Kadaster Kwartaalbericht woningmarkt
- De belangrijkste cijfers en ontwikkelingen staan ieder kwartaal op de pagina Kwartaalberichten woningmarkt.
- Wilt u het Kwartaalbericht woningmarkt per mail ontvangen? Meld u dan aan met het aanmeldformulier.