WOZ

Gemeenten bepalen de WOZ-waarde van huizen, winkels, kantoren en bouwpercelen. Deze WOZ-waarde heeft invloed op de hoogte van een aantal belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB) en de inkomstenbelasting. De WOZ-waarde van woningen is per 1 oktober 2016 in te zien via het WOZ-waardeloket. Verder is de Basisregistratie WOZ op dit moment niet openbaar.

Bent u een particulier? 

De informatie op deze pagina is voor afnemers, leveranciers en bronhouders van de WOZ. U kunt voor meer informatie en de meestgestelde vragen terecht op de pagina WOZ-waarde

Landelijke Voorziening WOZ

Gemeenten zijn bronhouder van de Basisregistratie Waarde Onroerende Zaken (WOZ) en stellen informatie uit deze registratie beschikbaar via de Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ). Het Kadaster beheert de LV WOZ. Beschikbaar zijn de WOZ-waarde, adresgegevens en kadastrale aanduiding uit de Basisregistratie Kadaster (BRK) en de BAG-ID’s uit de LV BAG.

Het WOZ-waardeloket

In dit loket worden de WOZ-waarden getoond die de gemeente heeft geleverd aan de LV WOZ. 

Naar het WOZ-waardeloket

 

Raadpleeg het overzicht aangesloten gemeenten om te zien of een gemeente is aangesloten. U vindt dit overzicht onder het kopje ‘Planning aansluiten gemeenten op de LV WOZ’ op de site van de Waarderingskamer. Is een gemeente nog niet aangesloten op de LV WOZ, dan zijn van die gemeente de WOZ-waarden niet zichtbaar. 

Wie mag gegevens uit de LV WOZ gebruiken?

In het Uitvoeringsbesluit kostenverrekening en gegevensuitwisseling Wet waardering onroerende zaken wordt jaarlijks vastgesteld wie gebruik mag maken van de informatie uit de LV WOZ. Dit zijn voornamelijk organisaties met een publieke taak. Voorbeelden van gebruik zijn:

  • de gemeente bij de berekening van de onroerendezaakbelasting (eigenaren van woningen en eigenaren en huurders van bedrijfsruimten betalen deze belasting);
  • de Belastingdienst bij de berekening van het eigenwoningforfait en de waarde van woningen in box 3 van de inkomstenbelasting, de heffing van de vennootschapsbelasting, schenkbelasting en erfbelasting;
  • Waterschappen bij de berekening van de 'watersysteemheffing gebouwd';
  • het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) voor het bepalen van de belastingcapaciteit van gemeenten (een van de maatstaven voor de verdeling uit het gemeentefonds) en hun statistieken over de vastgoedmarkt, waaronder de prijsindex bestaande koopwoningen;
  • de notaris in het kader van de bestrijding van vastgoedcriminaliteit.

Wie zijn bij de LV WOZ betrokken?

  • Het Ministerie van Financiën is wetgever en politiek verantwoordelijk voor de Wet WOZ, waaronder de LV WOZ.
  • De Waarderingskamer controleert of gemeenten de Wet WOZ goed uitvoeren en houdt toezicht op de uitvoering van de Basisregistratie WOZ. Zij neemt hiervoor de besluiten en is verantwoordelijk voor de planning van het aansluitproces van bronhouders op de LV WOZ.
  • Gemeenten zijn bronhouder van de gegevens in de Basisregistratie WOZ. Zij zijn verantwoordelijk voor het opnemen van de gegevens in de LV WOZ en voor de kwaliteit van de gegevens.
  • Wij als Kadaster zijn technisch verantwoordelijk voor de LV WOZ en stellen de WOZ-gegevens beschikbaar aan afnemers. We bieden ondersteuning aan bronhouders, afnemers en leveranciers.

Vragen?

Voor al uw vragen over de LV WOZ kunt u terecht bij de Klantenservice WOZ.

Meer informatie