Koopsominformatie

Bestel koopsominformatie en vergelijk woningprijzen voor een sterke onderhandelingspositie

Verkoopprijzen binnen postcodegebied

Met Koopsominformatie vraagt u de verkoopprijs van verkochte huizen binnen een postcodegebied op. Dat kan handig zijn bij het inschatten van de waarde van een woning. Bijvoorbeeld als u een huis gaat kopen, verkopen of de WOZ-waarde wilt vergelijken.

U ontvangt de volgende informatie:

Als er meerdere woningen zijn verkocht in het postcodegebied, ziet u per woning:

  • het huisnummer
  • de datum waarop de woning is verkocht
  • de verkoopprijs (koopsom)
  • de oppervlakte van het perceel (dit geldt niet voor appartementen)

Koopsominformatie voor het gekozen adres:
Coenecoop 7, 2741PG, Waddinxveen

U ontvangt een overzicht van verkoopprijzen van huizen en appartementen met een bepaalde postcode (bijvoorbeeld 1234AB) die na 1 januari 2003 zijn gekocht door particulieren.

Koopsominformatie ontvangen zoals u dat wilt

Na bestelling via de webwinkel ontvangt u een e-mail met een link waarmee u de informatie kunt downloaden. 

Koopsominformatie van één adres per SMS 

U sms’t: KOOPSOM <postcode> <huisnummer> <letter toevoeging> naar 8118
Voorbeeld: KOOPSOM 1234AB 12 A

Wanneer de koopsom en het adres geregistreerd zijn, ontvangt u de Koopsominformatie direct per sms. Dit kost 1,50. Alleen als we informatie voor het adres beschikbaar hebben, brengen we kosten in rekening.

Koopsom per sms is een eenmalige sms-dienst en géén abonnement. Ben je jonger dan 16? Vraag dan toestemming aan ouders of voogd. Het Kadaster respecteert de Reclamecode sms-dienstverlening en de Gedragscode sms-dienstverlening.

Wanneer uw nummer geblokkeerd is voor sms-diensten, ontvangt u geen sms. U kunt de blokkade ongedaan maken op de website van Stichting Gedragscodes Mobiele Diensten.

Vraag en antwoord

Als een akte bij de notaris is ondertekend, stuurt de notaris deze naar het Kadaster ter inschrijving. De verkoopprijs is bekend zodra de akte is ingeschreven bij het Kadaster. Het is mogelijk dat een recente verkoopprijs nog niet zichtbaar is op het product Koopsominformatie. De koopsominformatie wordt maandelijks bijgewerkt. Rond de 20e van de kalendermaand zijn de gegevens van de maand ervoor beschikbaar.

De verkoopprijs is niet bekend als:

  • er geen postcode en huisnummer in de akte staan (dat kan zo zijn bij een appartement of een recreatiewoning)
  • het gaat om een voormalige huurwoning
  • een bouwkavel of een ander stuk grond is gekocht, ook wanneer hier later op gebouwd is
  • een perceel na de overdracht gesplitst is; het is dan niet meer duidelijk welk bedrag voor welk deel is betaald
  • de overdracht niet het gevolg is van verkoop, bijvoorbeeld bij een echtscheiding of erfenis
  • de aankoopprijs lager is dan € 5.000,- of hoger dan € 5 miljoen

Het Kadaster beheert de openbare registers in Nederland. Hierin zijn onder meer eigendoms- en hypotheekakten opgenomen. Iedereen mag deze stukken opvragen. Dat is wel tegen betaling. Als u deze gegevens bij ons opvraagt, weet u dus zeker dat u deze van een onafhankelijke partij krijgt. En dat u ze rechtstreeks bij de bron opvraagt.

Hebt u vragen over een bij het Kadaster gekocht product? Dan helpt onze klantenservice u graag verder. Bel 088 - 183 22 00. Onze medewerkers zijn u op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur graag van dienst. Of stel uw vraag direct via het contactformulier.

De gegevens die u opvraagt komen uit de Basisregistratie Kadaster (BRK). Hierin staat een overzicht van de bijgewerkte gegevens van dat moment. De gegevens in de BRK veranderen wanneer nieuwe gegevens over de rechten of toestand van een stuk grond in dit register worden opgeslagen. 

In de opgevraagde gegevens staat vermeld: 

  • op welk moment u de gegevens hebt aangevraagd
  • tot welke datum de gegevens in het register zijn bijgewerkt

Twijfelt u later of de gegevens zijn bijgewerkt? En vindt u het op dat moment wel belangrijk om de nieuwste gegevens te hebben? Dan raden wij u aan om de gegevens opnieuw op te vragen. 

Hebt u een vraag waarop u het antwoord niet kon vinden? Neem dan contact op met de klantenservice op telefoonnummer 088 - 183 22 00. Onze medewerkers zijn u op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur graag van dienst. Of stel uw vraag direct via het contactformulier.

Handige link

WOZ-waarde van uw huis

U kunt de WOZ-waarde van uw huis inzien via het WOZ-waardeloket. De WOZ-waarde wordt ieder jaar door uw gemeente vastgesteld.