Woningrapport

Na betaling ontvangt u per e-mail een link waarmee u de informatie kunt downloaden.

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) erkent het Woningrapport als onderdeel van
het taxatierapport en de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

In het Woningrapport staan gegevens van het Kadaster en informatie uit andere bronnen.

Informatie van het Kadaster:

• een kaart van de omgeving
• perceelsinformatie (onder andere eigenaar en oppervlakte)
• Kadastrale kaart (ligging van het kadastrale perceel met de omliggende percelen en een indicatie van de grenzen)
• de geschatte waarde van het huis
• de verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de omgeving

Informatie uit andere bronnen:

• foto’s van de woning en de straat, bron: Cyclomedia
• bouwjaar, inhoud en vloeroppervlak van de woning, informatie of de woning een monument is, bron: Dataland
• het energielabel, bron: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland
• de prijsontwikkeling van woningen in de provincie en in Nederland, bron: CBS/Kadaster

Niet van alle huizen in Nederland is woninginformatie beschikbaar. U kunt geen Woningrapport opvragen als:

• het Kadaster nog niet over adresgegevens beschikt (bijvoorbeeld bij een huis in aanbouw)
• de adresgegevens onjuist of onvolledig zijn
• het om een bedrijfspand gaat
• het adres aan meerdere kadastrale percelen is gekoppeld

U kunt het Woningrapport alleen in de webwinkel bestellen als u een adres hebt. Met een kadastraal nummer kunt u wel informatie over het eigendom, de oppervlakte en de verkoopprijs opvragen. Ook kunt u gegevens over hypotheken en beslagen van een bepaalde woning bestellen. Meer informatie vindt u op de pagina Eigendomsinformatie, de pagina Hypotheekinformatie en de pagina Koopsominformatie. 

Als u liever niet met iDeal of creditcard betaalt, kunt u het Woningrapport niet bestellen. Informatie over het eigendom, de oppervlakte, verkoopprijs, hypotheken en beslagen van een woning kunt u dan wel bestellen via de pagina Eigendomsinformatie, de pagina Hypotheekinformatie en de pagina Koopsominformatie.

Helaas kunnen wij het Woningrapport niet per post bezorgen. Informatie over het eigendom, de oppervlakte, verkoopprijs, hypotheken en beslagen van een woning kunt u dan wel bestellen en met de post laten bezorgen. Meer informatie vindt u op de pagina Eigendomsinformatie en de pagina Hypotheekinformatie. 

Als een akte bij de notaris is ondertekend, wordt deze door de notaris ter inschrijving naar het Kadaster gestuurd. De verkoopprijs is bekend zodra de akte is ingeschreven bij het Kadaster. Het koopsomoverzicht wordt maandelijks bijgewerkt met de verkoopprijzen van woningen en appartementen die verkocht zijn aan particulieren. Rond de 20e van de kalendermaand zijn de gegevens van de maand ervoor beschikbaar. Het is dus mogelijk dat een recente verkoopprijs nog niet zichtbaar is op het koopsomoverzicht.

In een aantal gevallen is de verkoopprijs niet bekend. Wanneer dat het geval is, leest u in het antwoord op de vraag ‘wanneer is de verkoopprijs niet bekend?’ 

De verkoopprijs is niet bekend als:

• er geen postcode en huisnummer in de akte staan (dat kan zo zijn bij een appartement of een recreatiewoning)
• het gaat om een voormalige huurwoning
• een bouwkavel of een ander stuk grond is gekocht, ook wanneer hier later op gebouwd is
• een perceel na de overdracht gesplitst is; het is dan niet meer duidelijk welk bedrag voor welk deel is betaald
• de overdracht niet het gevolg is van verkoop, bijvoorbeeld bij een echtscheiding of erfenis
• de aankoopprijs lager is dan € 5.000,- of hoger dan € 5 miljoen

Hebt u een vraag waarop u het antwoord niet kon vinden? Neem dan contact op met de klantenservice op telefoonnummer 088-183 22 00. Onze medewerkers zijn u op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur graag van dienst. Of stel uw vraag direct via het contactformulier.