Grensreconstructie

Handig bij een conflict met uw buren

Kadastrale grens opnieuw zichtbaar laten maken

Bij een Grensreconstructie maken wij een bestaande kadastrale grens opnieuw zichtbaar in het terrein. Een landmeter komt langs en laat u zien waar de kadastrale grens ligt. Hiervoor gebruikt de landmeter de meetgegevens van de oorspronkelijke grens. Deze grens hebben de betrokken partijen bij het vaststellen of ontstaan samen aangewezen. 

In de volgende interactieve video leggen wij uit hoe een Grensreconstructie in zijn werk gaat. De video gaat over een Grensreconstructie bij een conflict met de buren, maar geldt ook voor alle andere situaties waarbij een Grensreconstructie gewenst is. 

Wat u kunt verwachten:

  • deskundigheid van een onafhankelijke partij
  • duidelijkheid over ligging bestaande kadastrale grens zoals die oorspronkelijk is vastgesteld
  • een verslag met de meetschets van de landmeter

Grensreconstructie voor het gekozen adres:
Klaproos 20, 4205MA, Gorinchem

  • U kunt uitgaan van de kadastrale grens die we met een grensreconstructie opnieuw zichtbaar maken in het terrein. Bent u het niet eens met de kadastrale grens? Of zijn uw buren het hier niet mee eens? Dan kan alleen een rechter uitspraak doen over de juistheid van de kadastrale grens.
  • We proberen de grensreconstructie van 1 kadastrale grens binnen 20 werkdagen af te ronden. Maar op dit moment is het erg druk. Daarom passen we onze levertijd aan naar maximaal 30 werkdagen. Hebt u een vakantieperiode of een latere leverdatum opgegeven? Dan kan de levertijd anders zijn. We hopen op uw begrip.  

Grens
zichtbaar
maken

Grensreconstructie vanaf € 460,-

  • duidelijkheid over ligging grens
  • oordeel van een onafhankelijke partij
  • verslag met meetschets van landmeter
Vraag offerte aan

Zinvol bij het plaatsen van een schutting of bij burenruzie

Hebt u een conflict met uw buren over de erfgrens? Of wilt u een schutting of heg plaatsen of een boom aan de rand van uw tuin planten? Dan is het zinvol om precies te weten waar de erfgrens ligt. Bij een Grensreconstructie zoekt de landmeter alle gegevens van de grens op in onze archieven en maakt de ligging ervan dan zichtbaar. Dit kost meestal 2 à 3 werkdagen.

Extra kosten begin- en eindpunt (hoekpunten)

Het zichtbaar maken van de ligging van een grens kost € 460,-. Daar komen extra kosten bij wanneer u ook begin- of eindpunten van een grens wilt weten. Deze noemen wij hoekpunten. De kosten zijn € 230,- per hoekpunt. Als een grens eindigt op een logische plek, zoals een stoep of een heg, dan is het nauwkeurig weten van een hoekpunt vaak niet nodig. U kunt aangeven of u ook begin- of eindpunten wilt laten vastleggen bij het aanvragen van de offerte voor Grensreconstructie.

Vraag en antwoord

Ja dat mag. In eerste instantie vindt dit in onderling overleg met u plaats. Worden we het na overleg toch niet eens? Dan kan er door het Kadaster uiteindelijk gebruik worden gemaakt van de rechten die staan in artikel 7a van de Kadasterwet. In artikel 7a van de Kadasterwet staat dat de landmeter de bevoegdheid en toestemming heeft om elke plaats te betreden als dat nodig is om waarnemingen of metingen te verrichten.

Bekijk de interactieve video met uitleg over de verschillende punten. 

Nadat wij uw aanvraag hebben ontvangen, nemen we binnen 5 werkdagen telefonisch contact met u op om uw aanvraag te bespreken. U ontvangt vervolgens een offerte op uw e-mailadres. 

We streven ernaar om de grensreconstructie van 1 kadastrale grens binnen 20 werkdagen af te ronden. Op dit moment is het erg druk. Hierdoor hanteren wij een uiterste levertermijn van maximaal 30 werkdagen. Er gelden uitzonderingen als u een vakantieperiode of een latere leverdatum hebt opgegeven.

Nadat de opdrachtbevestiging is verzonden, heeft de landmeter 30 werkdagen om de meting in het terrein uit te voeren en te verwerken in de landmeetkundige systemen. Hierna ontvangt u binnen een maand de factuur.

Als u meer dan 1 kadastrale grens zichtbaar wilt laten maken, kan het langer duren. Wij nemen hierover contact met u op.

Een Grensreconstructie kán binnen een dag gebeuren, maar de werkzaamheden duren meestal 2 à 3 dagen. De duur is afhankelijk van:

  • met welke meetgegevens in het verleden zijn gemeten;
    is er een digitaal of een papieren bestand. Bij een papieren bestand moet meer vooronderzoek gedaan worden
  • de ontstaansdatum van de grens;
    hoe ouder de grens, hoe meer inspanning het kost om deze te achterhalen 
  • de zichtbaarheid van de grenskenmerken die in het bestaande veldwerk beschreven staan 
  • de aanwezigheid van bebouwing;
    is de bebouwing in de loop van de tijd veranderd? Dan moet eerst gekeken worden hoe de bebouwing was toen de grens is vastgesteld. Op basis daarvan wordt een reconstructie gedaan
  • de leeftijd;
    hoe ouder de woning, hoe groter de kans dat er meer vooronderzoek nodig is

Nadat de grens zichtbaar is gemaakt in het terrein, zal de landmeter deze aanwijzen aan de aanvrager van de grensreconstructie. Vervolgens wordt de uitgezette grens opnieuw ingemeten en verwerkt. Nadat de informatie verwerkt is, ontvangt de aanvrager van de grensreconstructie per mail: 

  • een Relaas van Bevindingen (verslag van de meting met een meetschets)
  • een toelichting op het Relaas van Bevindingen
  • een bestand met coördinaten van de meting
  • een leverbon waarop staat wat er geleverd is

De aanvrager ontvangt een factuur binnen 4 weken nadat de landmeter de grens heeft ingemeten.

De gegevens van een bestaande erfgrens zijn bij het Kadaster vastgelegd. Het Kadaster beheert de openbare registers in Nederland. Als u deze gegevens bij ons opvraagt, bent u ervan verzekerd dat u ze krijgt van een onafhankelijke partij. En dat u ze rechtstreeks bij de bron opvraagt.

Er zijn verschillende redenen waarom u uw bestaande erfgrens wilt bepalen. 

Bijvoorbeeld wanneer u:

  • een grensconflict met uw buren op wilt lossen
  • een schutting wilt plaatsen
  • een tuinhuisje wilt bouwen
  • een uitbouw wilt plaatsen
  • een perceel wilt (ver)kopen en de grenzen onduidelijk zijn
  • een boom wilt planten aan de rand van uw tuin

Hebt u vragen over een bij het Kadaster gekocht product? Dan helpt onze klantenservice u graag verder. Bel 088 - 183 22 00 (optie 1). Onze medewerkers zijn u op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur graag van dienst. Of stel uw vraag direct via het contactformulier van de klantenservice Grenzen en Meting.

Hebt u een Grensreconstructie aangevraagd, maar wilt u deze annuleren? Dat kan.

  • Is de opdracht nog niet door ons verwerkt?
    Dan kunt u kosteloos annuleren.
  • Is de opdracht verwerkt en zijn de voorbereidende werkzaamheden gestart?
    Dan brengen wij € 208,- in rekening.
  • Is de opdracht verwerkt, voorbereid en is de landmeter in het terrein gestart met zijn uitvoerende werkzaamheden?
    Dan brengen wij het volledige bedrag in rekening.

U kunt de opdracht annuleren via het formulier Afzeggen offerte of bestelling.

Hebt u vragen over de annulering?

Neem dan contact op met de klantenservice Grenzen en Meting op telefoonnummer 088 - 183 22 00, optie 1. Onze medewerkers zijn u op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur graag van dienst.

De Kadastrale kaart toont de globale ligging van een kadastraal perceel. Op deze kaart ziet u bijvoorbeeld de kadastrale perceelgrenzen, perceelnummers en de belangrijkste bebouwing. Op de Kadastrale kaart staan geen exacte grenzen en maten en die kunt u hier ook niet uit afleiden. Meer informatie vindt u op de pagina van Kadastrale kaart.

Hebt u een vraag waarop u het antwoord niet kon vinden? Neem dan contact op met de klantenservice Grenzen en Meting.