Akte erfpacht opvragen

Erfpacht op woning of stuk grond

Zoekt u een akte die gaat over de erfpacht van een bepaalde woning of een bepaald stuk grond? Een akte over erfpacht kan zijn:

  • De akte van vestiging erfpacht of akte van uitgifte erfpacht: hierin zijn de afspraken over de erfpacht door een notaris vastgelegd. Deze akte kunnen wij voor u opzoeken in de registers. 
  • De akte van verkoop (levering) van de erfpacht: hierin wordt de erfpacht overdragen aan de koper bij de verkoop van bijvoorbeeld een huis. Dit staat vermeld in de akte van levering (koopakte), die vaak ook melding maakt van de akte van vestiging erfpacht.

Wilt u alleen weten of er erfpacht rust op een perceel? Dat kunt u zien in Eigendomsinformatie onder 'rechten'.

  • Voor uw eigen perceel kunt u de eigendomsinformatie kosteloos opvragen via Mijn Overheid
  • U kunt de eigendomsinformatie van uw eigen of een ander perceel ook bij ons bestellen. Meer informatie vindt u op de pagina Eigendomsinformatie.

U ontvangt onder meer de volgende informatie:

In de akte van verkrijging erfpacht (akte van levering)

  • gegevens van de eigenaar en erfpachter
  • informatie over erfpachtcanon (vergoeding die erfpachter betaalt aan erfverpachter)
  • looptijd van de erfpacht

In de akte van vestiging (of uitgifte) erfpacht 

  • bestemming van de grond en de bebouwing (wat mag de erfpachter met het perceel)
  • afspraken over opzegging van het recht van erfpacht
  • wat nodig is om de erfpacht over te dragen
  • welke lasten en onderhoud de erfpachter heeft
  • bijzondere bepalingen waar de erfpachter zich aan moet houden

Snel
kopie akte
in huis

Akte erfpacht opvragen vanaf € 16,-

  • gegevens eigenaar en erfpachter
  • informatie erfpachtcanon
  • looptijd van de erfpacht
  • wat mag erfpachter met perceel

Nu bestellen

Kosten en levertijd kopie akte opvragen

U kiest zelf op welke manier u de kopie ontvangt:

  • per e-mail (pdf-bestand), dit kost € 16,-
  • per post betaalt u € 18,-

U ontvangt de kopie van de akte binnen 2 werkdagen nadat wij uw bestelling hebben ontvangen. Dit is meestal het geval bij een akte van verkrijging van erfpacht (akte van levering). Soms moeten wij onderzoek doen om deze akte te vinden.

Als onderzoek naar akte nodig is

Omdat een akte van vestiging (of uitgifte) erfpacht meestal niet de meest recent ingeschreven akte is, moeten wij vaak onderzoek doen om de juiste akte te vinden.

Kosten

Onderzoek naar een akte kost € 52,-. U betaalt daarnaast ook voor de kopie akte (€ 16,-). Voor een onderzoek betaalt u altijd de onderzoekskosten. Ook als er geen akte wordt gevonden. 

Mogelijkheden 

Wij vragen u in het bestelformulier al of wij onderzoek mogen doen. U hebt de volgende mogelijkheden:

  • U geeft vooraf toestemming. Wij kunnen dan snel het onderzoek starten als dit nodig is.
  • U wilt geen onderzoek laten doen. Wij sturen u een bericht en brengen geen kosten in rekening. 
  • U weet het nog niet. Wij nemen contact met u op om te overleggen. U beslist daarna of u onderzoek laat uitvoeren. 

Levertijd

Een onderzoek kost meestal 2 extra werkdagen. Is er meer tijd nodig, dan hoort u dat van ons.

Vraag en antwoord

Dit betekent dat u van de eigenaar (meestal de gemeente) als ‘eigenaar’ gebruik mag maken van een stuk grond. Dit gebruik is gebonden aan de voorwaarden gesteld in een uitgifte erfpachtakte. Voor een recht van erfpacht betaalt u meestal een vergoeding aan de eigenaar. Dit wordt erfpachtcanon genoemd.

U kunt in Eigendomsinformatie onder 'rechten' zien of er erfpacht rust op uw perceel. Hoe dit eruit ziet, kunt u bekijken in het voorbeeld van Eigendomsinformatie (pdf, 101 kB). De informatie over erfpacht vindt u bij de vermeldingen met nummer 12.

Eigendomsinformatie van uw eigen perceel kunt u kosteloos opvragen via Mijn Overheid.

Hebt u een vraag waarop u het antwoord niet kon vinden? Neem dan contact op met de klantenservice op telefoonnummer 088 - 183 22 00, optie 2. Onze medewerkers zijn u op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur graag van dienst. Of stel uw vraag direct via het contactformulier.