Beslag op woning controleren

Wilt u weten of er beslag op een woning is gelegd? Beslag wordt gelegd als de verkoper schulden heeft. Is beslag op een woning bij het Kadaster ingeschreven, dan staat dit vermeld in de hypotheekinformatie. Omdat een beslag van invloed kan zijn op de waarde van de woning, is het goed dit te weten voordat u een bod gaat uitbrengen.

Interessant voor u?

Hypotheekinformatie

€ 3,35
  • hypotheek op een woning inzien
  • bekijk bedrag van inschrijving
  • info over eventuele beslagleggers
Naar Hypotheekinformatie

Handig om te weten

Notaris doet onderzoek

Bij de koop van een woning doet de notaris voor de overdracht onder andere onderzoek naar koper en verkoper. Hij kijkt bijvoorbeeld of de verkoper rechtmatig eigenaar is en of er geen beslag op de woning ligt.

Als u of de notaris het voorlopige koopcontract laat inschrijven bij het Kadaster wordt u beschermd tegen beslaglegging op de woning. De woning kan dan namelijk niet zonder meer aan u als koper worden overgedragen. 

Vraag en antwoord

Tussen een inschrijving en de vermelding van een beslag in de kadastrale registratie zit 1 uur. Een beslag aanbieden kan alleen op werkdagen tussen 9.00 en 15.00 uur. Bied je een beslag aan na 15.00 uur? Dan wordt deze op de eerstvolgende werkdag ingeschreven en vermeld. Het vermelden van een beslag in de registratie noemen we signaleren van het beslag. 

Bij de koop van een woning doet de notaris voor de overdracht onder andere onderzoek naar koper en verkoper. Hij kijkt bijvoorbeeld of de verkoper rechtmatig eigenaar is en of er geen beslag op de woning ligt. U kunt eerder zelf nagaan of er beslag is gelegd via Hypotheekinformatie. 

Als u de notaris het voorlopige koopcontract laat inschrijven bij het Kadaster, wordt u onder meer beschermd tegen latere beslaglegging op de gekochte woning. De woning kan dan namelijk aan u als koper worden overgedragen zonder nadelige gevolgen voor u. Dit wordt Vormerkung (uit het Duits) genoemd. 

In de Hypotheekinformatie vindt u een verwijzing naar de akte waarin de beslag- en hypotheekgegevens vermeld staan. Als u meer informatie wilt kunt u met het deel en nummer van deze akte een kopie van de hypotheekakte opvragen. Bekijk voor meer informatie de pagina Hypotheekakte opvragen. 

Hebt u een vraag waarop u het antwoord niet kon vinden? Neem dan contact op met de klantenservice op telefoonnummer 088 - 183 22 00. Onze medewerkers zijn u op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur graag van dienst. Of stel uw vraag direct via het contactformulier.