Regionale verschillen jonge koopstarters

Het aantal jongeren dat een eerste woning koopt, neemt licht toe. Maar lang niet overal: in één op de drie gemeenten loopt het aantal zelfs terug. Dit blijkt uit Kadaster-onderzoek waarover Trouw op 9 oktober publiceerde.

Uit het onderzoek blijkt dat het aandeel van de jonge starters op de koopwoningmarkt achterblijft door het sterker toenemende aantal doorstromers. Mede daarom staan deze jonge koopstarters op dit moment volop in de belangstelling. Zo hield de Tweede Kamer in september een hoorzitting over dit onderwerp.

Wij willen met onze feitelijke, actuele informatie over alle woningtransacties, bijdragen aan deze maatschappelijke discussie. Voor het onderzoek waarover Trouw publiceerde, keken we terug tot 2010. Dat gaf onder meer de volgende uitkomsten.

Lichte stijging aantal jonge koopstarters

Het aantal koopstarters tot 35 jaar is het afgelopen jaar toegenomen met 5%. De rest van de particuliere woningmarkt (doorstromers, particuliere investeerders en oudere koopstarters) groeide met 24% een stuk harder.

In 35% van gemeenten daling koopstarters

Het aantal jongere koopstarters neemt in 65% van de gemeenten toe. Uitschieters zijn Lelystad, Gouda, Den Bosch en Tilburg met een stijging van meer dan 10%. In 35% van de gemeenten zien we een daling. In Amsterdam en Utrecht is die daling respectievelijk 17% en 9%.

Invloed van particuliere investeerders

Particulieren kopen steeds vaker woningen om te verhuren. Dit is mogelijk een reden voor de daling van het aantal jonge koopstarters in populaire steden. Uit eerder onderzoek van het Kadaster en de NVM bleek dat dit zich vooral in Amsterdam voor zou doen. Uit ons laatste onderzoek blijkt dat ook in Leiden en Groningen veel particuliere investeerders actief zijn en dat het aantal jonge koopstarters in deze steden is gedaald.

Meer informatie

Lees de publicatie op de website van Trouw


Heeft u vragen? Neem dan contact op met onze woningmarktexpert Paul de Vries.