Woningrapport

Woningrapport

U ontvangt een rapport met informatie over:

  • de ligging van de woning en wie de eigenaar is;
  • bouwjaar, inhoud en oppervlakte;
  • de geschatte waarde van de woning en vergelijkbare woningen in de buurt.

Beschrijving

Met deze woninginformatie krijgt u een compleet beeld van een woning. Het product bevat gegevens van het Kadaster en informatie uit andere bronnen. U ontvangt:

  • een kaart van de omgeving
  • perceelsinformatie (onder andere eigenaar en oppervlakte)
  • kadastrale kaart (ligging van het kadastrale perceel met de omliggende percelen en een indicatie van de grenzen)
  • foto’s van de woning en de straat (bron: Cyclomedia)
  • bouwjaar, inhoud en vloeroppervlak van de woning en of de woning een monument is (bron: Dataland)
  • het energielabel (bron: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland)
  • de prijsontwikkeling van woningen in de provincie en in Nederland (bron: CBS/Kadaster)
  • de geschatte waarde van het huis
  • de verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de omgeving.

In enkele gevallen is dit product niet beschikbaar. Ook kan het voorkomen dat het product niet alle onderdelen bevat. Kijk bij 'Meer informatie'.

Woningrapport als basis voor waardebepaling

Wilt u als taxateur de waarde van een woning bepalen? Dan kunt u dit rapport als basis gebruiken. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) erkent het Woningrapport als onderdeel van het taxatierapport en de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). 

Tarieven

Woningrapport € 26,50

Deze bedragen zijn vrij van btw

Bestellen

Het Woningrapport kunt u op 2 manieren bestellen:

  • online in de webwinkel;
  • online via Mijn Kadaster (voor zakelijke klanten met een abonnement). Log in op Mijn Kadaster en ga naar Kadata internet.

Woningrapport via webservice

Het Woningrapport kunt u ook opvragen via de webservice Woningrapport in Kadata internet. Om gebruik te maken van de Woningrapport service hebt u een abonnement nodig op Mijn Kadaster. Hebt u al een abonnement? Neem dan contact op met uw beheerder, deze kan u toegang geven. Lees meer over de webservices bij 'Meer informatie'.

Levering

Levertijd via webwinkel

Na ontvangst van uw betaling ontvangt u per e-mail een link waarmee u uw bestelling kunt downloaden.

Levertijd via Mijn Kadaster

U kunt het Woningrapport direct inzien en downloaden via Kadata internet of de webservice in Kadata internet. Hiervoor hebt u een abonnement nodig op Mijn Kadaster

Bestandsformaat

Het Woningrapport wordt geleverd in pdf-formaat. Om het rapport te bekijken of af te drukken, hebt u een pdf-viewer zoals Acrobat Reader van Adobe nodig.

Meer informatie

Niet alle informatie beschikbaar

Niet van alle woningen in Nederland is woninginformatie beschikbaar. U kunt geen woningrapport opvragen als:

  • het Kadaster nog niet over adresgegevens beschikt (bijvoorbeeld bij een woning in aanbouw)
  • de adresgegevens onjuist of onvolledig zijn
  • het om een bedrijfspand gaat
  • het adres aan meerdere kadastrale percelen is gekoppeld

Het kan ook voorkomen dat het product niet alle onderdelen bevat. Zo is het perceel- en bebouwingsoppervlak niet bekend als de woning een appartement of onderdeel van een woningblok is. Ook de omgevingsfoto’s, de informatie van Dataland en het Energielabel kunnen ontbreken of onvolledig zijn.

Woningrapport via de webservice

Het Woningrapport is ook beschikbaar via de webservices in Kadata internet. Hiermee kunnen zakelijke klanten op ieder moment informatie oproepen uit de databases van het Kadaster. Dit betekent dat u gegevens niet meer in uw eigen systeem hoeft op te slaan om ze te ontsluiten. Zo maakt u altijd gebruik van de meest recente gegevens waarover het Kadaster beschikt. Ook voorkomt u dat u een aanvraag doet waar u niet volledig gebruik van maakt.

Voor het gebruik van de webservice Woningrapport is geen GIS-programma nodig. U kunt de webservice gebruiken vanuit zowel desktop- als webapplicaties. Meer over het gebruik van de webservice leest u in de handleiding bij 'Documenten'.